昨天,廣安門系統家具外車站西街15號院煤改氣鍋爐房,員工駱師傅正在手動調節燃氣爐的溫度。本報記者 和冠欣攝
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  今日零時,本市正式進入一年一度的供暖季。提前一天,記者探訪了位於西城、丰台、海澱的多家首度改造後供暖的居民小區。截至昨日,多數小區物業和供熱公司已經點熱爐火。特別是那些在今年供暖季前完成熱力管線改造和“煤改氣”雙重改造的小區,地下管道不漏了,燃煤“黑霧”不見了,澎湖民宿天然氣鍋爐的燃燒效率比燃煤鍋爐提高了一倍多,供暖季伊始,就可以給居民家裡按照室溫18攝氏度的規定標準供暖。
  換管線 小區二胎暖氣告別“月月停”
  “南邊的大屋室溫22攝氏度,北邊的小屋室溫20攝氏度。”上午10時,廣安門外車站西街15號院1號樓的徐女士家,就接待了幾位小區測溫員入戶測查室溫。因為位於小區北端的1號樓距離鍋爐房最遠,用負責小區供暖的德瑞通達供熱科技公司總經理蔣永海的話說:“如果連‘神經末梢’都暖和了,小區供暖房屋貸款管網覆蓋的其他地方也錯不了。”
  趁著熱力工人測溫後正在做記錄,徐女士趕緊掏出手機,給現場工人和測量數據都拍了照。“今天是比去年這會兒高了兩三(攝氏)度,但不會像去年那樣幾乎每月都要來一次‘小半天兒停暖’吧?”
  “前兩個供暖季,埋在地下管道井里的熱力主管線年久失修,一發生爆管,就會影響整個小區的供暖溫度。今年春天已經解決了。”同行的北京城建福安樓寓物業總經理馬東勝說著,指了指南屋陽臺半開的窗戶,“您從那兒往樓下看,咱小區供暖季前為了修供暖主管線,在地面拉開的‘拉鏈’,現在已經‘縫’好了。”
  經提醒,徐女士這才想起來:今年供暖季前,從小區南門到家裡這段500多米的主路旁一直大興土木,原來是給那條用了近20年的小區內供熱主管線“辦退休”,主管線一換,家裡的暖氣也就告別“月月停”了。
  保室溫 兩台天然氣鍋爐換班
  小區都開始供暖了,怎麼鍋爐房裡一點兒動靜也沒有?直到拉開小區鍋爐房厚重的隔音門,記者才發現了“燒鍋爐不出聲”的原因。除了混凝土鍋爐房本身的隔音效果,熱力公司的技術人員還給天然氣鍋爐內部最吵的風機搭了個鐵皮小屋。
  “你看到的這個鐵罩子,也是給鍋爐降噪音用的。”供熱公司的技術員駱金峰跟鍋爐前的記者隔著四五米遠,他說話根本不用喊,屋裡的人個個兒都聽得真真兒的。只有把耳朵貼近為鍋爐定做的這個鐵罩子時,才能聽清楚裡面的風聲。同時,在這座已完成“煤改氣”的小區鍋爐房裡,兩台綠色的天然氣鍋爐正處於“一用一備”的狀態,鍋爐跟前的監控屏幕顯示,正在使用的鍋爐出水溫度達到50攝氏度,在中午接近15攝氏度的天氣條件下,基本可以保證居民家裡的室溫超過18攝氏度。
  “到了冬天天冷時,溫度還會提高。”蔣永海說,滿足8萬平方米的小區供暖實際只需開一臺鍋爐,設置兩台鍋爐可以互相有個替換。如果一臺需要臨時停機檢修,就把另一臺提前點火升溫,保證這兩台鍋爐無縫對接,它們“換班”時不會影響居民家裡的供暖溫度。
  對於整個小區供暖來說,“煤改氣”可以起到立竿見影的作用。“常聽說的‘節能減排’,我可是有切身體會了。”他解釋說,天然氣鍋爐的熱效率比燒煤高出一倍多,而且還讓小區冬季告別了以往燒煤時的陣陣黑霧。此前,因為鍋爐房靠近小區中央,“煤改氣”前,“燒煤煙嗆”和“卸煤車吵”成了周圍居民抱怨最多的問題。
  改管網 物業為老舊小區墊錢
  管線老化、鍋爐污染……跟北京很多上世紀八九十年代建成的老舊小區一樣,車站西街15號院里的供暖問題一度也成了個大麻煩。
  房齡20年,供暖面積超過8萬平方米,覆蓋1300戶居民,小區里各樓棟的產權單位就有近10家,馬東勝想召集各家產權單位代表開個會,商量下小區內熱力管線改造的具體分工、出資問題,卻湊不齊人,最後是在市政市容委和西城區廣外街道的協調下,這次事關今冬供暖問題的“小會”才算開成。
  在各家產權單位根據其在小區內的產權居住面積積極“認領”責任後,這筆改造費用卻遲遲沒有到賬,馬東勝挨家“催款”時才知道,由於一些產權單位是上市公司和事業單位,要批出這筆改造住戶供熱管線的“預算”,最快也得到2014年。
  可是,眼瞅著供暖季臨近了,再不完成改造,下一個供暖季小區居民還可能過不舒坦。因此,物業公司和其上級單位先墊付200萬元改造資金,在供暖季前完成熱力主管線的改造,讓大伙兒能踏踏實實過個“暖冬”。  (原標題:“雙重改造”保小區室溫超18℃)
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